Baufinanzierung direkt über die Bank oder über einen Vermittler?

Die Frage der Baufinanzierung stellt sich, sobald Sie sich für einen Hauskauf entscheidern. Als einen der ersten Schritte sollten Sie ermitteln wieviel Kredit Sie brauchen. Hilfestellung zu der Ermittlung der Nebenkosten beim Hauskauf finden Sie im Artikel “Wie hoch sind die Nebenkosten beim Hauskauf?”. Wenn Sie  die Kreditsumme ermittelt haben, stellt sich die Frage wo […]

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Wieviel Eigenkapital beim Hauskauf ist notwendig?

Im Artikel „Hausfinanzierung ohne Eigenkapital“ ist beschrieben, dass unter gewissen Umständen auch eine Vollfinanzierung Ihrer Immobilie möglich. Ich persönlich würde jedoch von einer Vollfinanzierung Abstand nehmen, da aus meiner Sicht die Immobilie dadurch viel zu teuer wird. Falls ich also gar kein Eigenkapital hätte, würde ich auch kein Haus kaufen.

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Hausfinanzierung ohne Eigenkapital (Vollfinanzierung)

Immer wieder höre ich die Aussage, dass man bei den aktuell extrem niedrigen Kreditzinsen ruhig eine Vollfinanzierung ins Auge fassen sollte. Ob das so stimmt oder nicht, möchte ich in diesem Artikel näher beleuchten. Was ist eine Vollfinanzierung? Von eine Vollfinanzierung spricht man, wenn Sie sich den kompletten Kaufpreis oder sogar noch den Betrag für […]

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Wie hoch sind die Nebenkosten beim Hauskauf?

Die Höhe der anfallenden Nebenkosten beim Hauskauf ist eine spannende Frage, mit der man sich schon frühzeitig auseinandersetzen sollte. Die Nebenkosten machen einen nicht zu unterschätzenden Betrag aus. Das ist vor allem dann kritisch, wenn Sie nicht genügend Eingenkapital besitzen und dadurch evtl. eine Kreditabsage riskieren. Provision beim Kauf über einen Makler Wenn Sie über […]

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Was ist die Grundsteuer und wie kann man sie berechnen?

Die Grundsteuer ist nicht mit der Grunderwerbsteuer zu verwechseln. Eine ausführliche Erläuterung zur Grunderwerbsteuer ist im Artikel “Was ist die Grunderwerbsteuer, wie wird diese berechnet und wie kann man Grunderwerbsteuer sparen?” beschrieben. Die Grunderwerbsteuer fällt nur einmalig beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstückes an. Die Grundsteuer ist hingegen eine dauerhafte Steuer, die Sie Monat […]

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Meine persönliche Empfehlung

Kaufen Sie kein Haus, ohne vorher dieses Buch gelesen zu haben. Besonders, wenn Sie das Haus als Altersvorsorge kaufen möchten.
Gerd Kommer: Kaufen oder mieten?(*)


Bei Ihrer Finanzierung hilft Ihnen das zweite Buch
Gerd Kommer: Immobilienfinanzierung für Selbstnutzer: Geld sparen und Fehler vermeiden beim Kauf der eigenen vier Wände(*)




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