Der Weg ins Eigenheim

Obwohl die Frage sehr einfach ist, lässt sie sich nicht pauschal beantworten. Zunächst sollten wir klären was sich hinter dem Begriff Notarkosten verbirgt. Im Volksmund versteht man darunter die Kosten für den Notar selbst, aber auch die Kosten, die für eine Änderung im Grundbuch anfallen. Die Änderungen im Grundbuch werden zwar vom Notar beauftragt, aber die Kosten dafür bekommt nicht der Notar, sondern das Kassen- und Steueramt.

Wenn Sie sich für ein Haus entschieden haben, dieses gründlich besichtigt haben und sich mit dem Verkäufer über den Kaufpreis geeinigt haben, dann wird es Zeit das Formelle anzugehen.

Nach deutschem Recht muss der Hauskauf notariell beurkundet werden. Doch wer darf den Notar bestimmen? Das ist nicht so richtig geregelt.

In der Praxis müssen sich der Käufer und Verkäufer auf einen Notar einigen. Oft ist es so, dass der Verkäufer einen Notar kennt, weil er die Immobilie bereits gekauft hat. Bei einem Kauf über einen Makler, hat dieser auch meistens einen Notar an der Hand.

Spätestens, wenn Ihre Entscheidung für den Hauskauf gefallen ist, sollten Sie vom Verkäufer diverse Unterlagen anfordern. Ich würde Ihnen empfehlen bereits vor Ihrer Entscheidung einzelne Unterlagen einzusehen, um besser einschätzen zu können was das Haus z.B. im Unterhalt kostet. Denn die Unterhaltskosten (Nebenkosten) müssen Sie in Ihrer Finanzierung berücksichtigen.

Hier sind einige Unterlagen, um die laufenden Unterhaltskosten abschätzen zu können.

Hauskauf ja oder nein? Ist Mieten doch vielleicht besser? Soll ich mich wirklich für 30 Jahre verschulden? Das sind Fragen, die einem schlaflose Nächte bereiten können. Für mich war es eine extrem schwere Entscheidung.

Bevor ich jedoch darlege, was mir bei dieser Entscheidung geholfen hat, möchte ich Ihnen ein paar allgemeine Pro und Kontra Punkte für ein Eigenheim aufzeigen. Ich habe versucht diese und noch viele weitere Faktoren bei meiner Entscheidung zu bedenken, musste jedoch feststellen, dass Sie mich eher hemmten als unterstützten. Aber dazu später, lesen Sie weiter.