Haus und Haus - Der Weg ins Eigenheim

Der Notartermin stellt den Höhepunkt beim Hauskauf dar. Alle Aktivitäten sind auf den Notartermin ausgerichtet. Der Weg bis dahin ist nicht immer leicht. Zunächst die richtige Immobilie finden, dafür evtl. unzählige Besichtigungen machen, dann die Preisverhandlung führen, die Zusage vom Verkäufer erhalten, den Kredit mit der Bank aushandeln, viele Unterlagen beschaffen und so weiter.

Die Suche eines Hauses nimmt viel Zeit in Anspruch. Doch wenn das richtige Haus erstmal gefunden und gekauft ist, wird es leider nicht ruhiger. Oft muss man bereits zwischen den Terminen für Banken, Kreditvermittler, Notar, Gutachter etc. sich Gedanken um den bevorstehenden Umzug machen.

Der Umzug muss nämlich gut vorbereitet werden, besonders, wenn Sie Familie und Kinder haben. Läuft nämlich nicht alles glatt, dann ist Stress vorprogrammiert.

Bei allem was man macht, können Fehler passieren. Jeder hat schon mal Fehler gemacht. Mal kleinere, mal größere. Beim Hauskauf können Fehler besonders große Auswirkungen haben, insbesondere finanzielle Auswirkungen. Deswegen möchte ich heute auf einige Fehler eingehen, die Sie aus meiner Sicht vermeiden sollten.

Im ersten Teil dieser Artikelserie “Wie finanziere ich ein Haus” bin ich bereits auf das Annuitätendarlehen (klassischer Kredit) und auf den Bausparvertrag eingegangen. Heute beleuchte ich die Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung über einen KfW-Kredit bzw. über ein endfälliges Darlehen.

Wenn die Idee eines Hauskaufes geboren ist, dann kommt früher oder später auch mal die Frage nach der Finanzierung hoch. Sie sollten sich möglichst frühzeitig mit dem Thema auseinandersetzten. Es gibt nämlich zig Möglichkeiten das Eigenheim zu finanzieren. Zwei dieser Möglichkeiten möchte ich im heutigen Artikel näher beleuchten. Kredit ist nämlich nicht gleich Kredit. Sie sollten Wissen wovon die Berater sprechen.

Es ist schön in das eigene Haus einzuziehen. Wobei “eigene” sehr oft bedeutet, dass es noch der Bank gehört. Bis zum tatsächlichen Eigentum müssen noch einige Kreditraten gezahlt werden. Doch neben den Kreditraten dürfen Sie die Kosten für die Instandsetzung des Hauses nicht außer Acht lassen.

Als Eigentümer müssen Sie für alle Reparaturen selbst aufkommen. Und es gibt auch keine anderen Parteien, wie in einem großen Wohnhaus, die sich die anfallenden Kosten für Reparaturen teilen.